2000〜2010年築, 専有面積87.42㎡〜107.42㎡の平均販売価格
埼玉県
58.3万円/㎡
前年比+6.8%
蕨市
--万円/㎡
前年比--
レクセルガーデン蕨
埼玉県蕨市中央七丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩16分
2005年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
5,194万円
53.3万円/㎡
3,859
4,749
5,639
6,529
AI査定結果
推定相場価格
5,194万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,749万円〜5,639万円
48.7万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月1日
レクセルガーデン蕨
4,480万円（46.0万円/㎡）/ 7階 / 97.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,480万円 | 46.0万円 | 7階 | 97.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,899万円 | 51.8万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 43.6万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,999万円 | 53.1万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,199万円 | 55.8万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,299万円 | 57.1万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 4,399万円 | 58.5万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,480万円 | 46.2万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 41.7万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,680万円 | 41.4万円 | 1階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,780万円 | 48.8万円 | 6階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 44.9万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,380万円 | 44.3万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,880万円 | 43.6万円 | 1階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,850万円 | 51.2万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 45.6万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 51.4万円 | 6階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 44.7万円 | 1階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,080万円 | 45.9万円 | 1階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 4,690万円 | 51.9万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 43.0万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,790万円 | 68.2万円 | 5階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,980万円 | 44.1万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,790万円 | 68.2万円 | 5階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 4,280万円 | 47.4万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | レクセルガーデン蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 4,480万円 | 46.0万円 | 97.42㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,880万円 | 43.4万円 | 89.45㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/10 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、蕨市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は蕨市の平均と比較してNaN%割安です。